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서울/양천구

신월동]경희 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 경희 아파트입니다.

경희 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2000년이며 2021년 07월 25일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 경희 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 . 5,000
2019 15,550 .
2017 15,500 .
2015 13,000 8,000
2013 14,000 .
2012 10,000 .
2011 3,000 4,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :58.74 Min. :2011-03-14 Min. : 3000
1st Qu.:58.74 1st Qu.:2012-11-07 1st Qu.: 5000
Median :58.74 Median :2015-02-03 Median :10000
Mean :66.43 Mean :2015-07-15 Mean : 9783
3rd Qu.:81.80 3rd Qu.:2017-11-25 3rd Qu.:14000
Max. :81.80 Max. :2021-05-17 Max. :15550

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 15,550 2019-09-30 1
85 8,000 2015-12-07 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 경희 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 03:07:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 경희 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 86 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 성림(2004) / 서울특별시 양천구 오목로9길 20 (신월동,성림아파트)️
  2. 55m - 청솔(2001) / 서울특별시 양천구 월정로 50 (신월동,청솔아파트)️
  3. 96m - 두원A동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-10 (신월동,두원아파트)
  4. 96m - 동서(2014) / 서울특별시 양천구 오목로9길 11 (신월동,동서아파트)️
  5. 103m - 남영시티빌(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 9-12 (신월동,남영시티빌)
  6. 115m - 두원B동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-8 (신월동,두원아파트)
  7. 130m - 방주기픈샘(2004) / 서울특별시 양천구 월정로8길 8 (신월동,방주 기픈샘 아파트)️
  8. 131m - 3차신성미소지움(2007) / 서울특별시 양천구 오목로 39-22 (신월동,신월동3차미소지움아파트)️
  9. 132m - 엘림(2003) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-6 (신월동,엘림아파트)️
  10. 135m - 성우(1998) / 서울특별시 양천구 오목로7길 25 (신월동,성우아파트)️
  11. 144m - 두원빌드피아(444-7)(2004)
  12. 167m - 상아아름(2005)️
  13. 172m - 방주기픈샘2(2007)️
  14. 177m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
  15. 193m - 방주아크빌(2002)️
  16. 214m - 신월대림(2001)️
  17. 229m - 양천홈타운2차(2019)️
  18. 245m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
  19. 259m - 미진(2005)
  20. 262m - 서울(1993)
  21. 265m - 대신(2003)
  22. 267m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  23. 268m - 동양브로미(101동)A(2004)
  24. 271m - 동양브로미(101동)B(2004)
  25. 273m - 해태(1999)️
  26. 275m - 이형원앙(1994)
  27. 275m - 신월보성(1996)️
  28. 285m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  29. 290m - 동양브로미(102동)A(2004)
  30. 291m - 세진(2004)️
  31. 292m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
  32. 300m - 에이원(1994)️
  33. 309m - 중흥(1997)️
  34. 309m - 타워빌(2000)️
  35. 312m - 예지보금자리74차(2014)️
  36. 322m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
  37. 328m - 동도센트리움(2007)️
  38. 331m - 장수마을(2008)️
  39. 335m - 대림(주상복합)(1998)
  40. 336m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  41. 343m - 훼미리(2002)️
  42. 349m - 상신(2003)️
  43. 351m - 삼정그린뷰(2005)️
  44. 351m - 보아스청와(2004)️
  45. 359m - 삼종레이빌101동(2004)️
  46. 359m - 신성2차미소지움(2005)️
  47. 360m - 새롬(2002)️
  48. 361m - 삼종레이빌102동(2004)️
  49. 362m - 금용(1998)️
  50. 363m - 홍익(2004)️
  51. 366m - 홍익(2004)️
  52. 367m - 우창(2003)️
  53. 376m - 태산(2015)️
  54. 377m - 양천벽산블루밍2단지(2006)️
  55. 378m - 한우리(2005)️
  56. 380m - 중앙(931-9)(2004)️
  57. 388m - 신성미소지움(2003)️
  58. 390m - 예건미예뜰2동(2004)
  59. 390m - 삼익4차플라주(2008)️
  60. 395m - 예건미예뜰1동(2004)
  61. 396m - 한우리(101동)(2005)️
  62. 398m - 삼백(2000)️
  63. 402m - 화곡동성재(2004)️
  64. 407m - 제일캐슬(2003)️
  65. 413m - 보람(2004)️
  66. 415m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
  67. 416m - 삼성홈타운(2003)️
  68. 419m - 대성유니드(2004)️
  69. 425m - 나이아가라(1999)️
  70. 434m - 대진(2003)
  71. 444m - 보람쉬움1(2003)️
  72. 455m - 동방(1999)️
  73. 455m - 태진(1998)️
  74. 461m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
  75. 462m - 우당(1997)️
  76. 463m - 대성유니드(2004)️
  77. 468m - 세제뉴타운(2002)️
  78. 469m - 신월2차보람쉬움(2005)️
  79. 471m - 정은SKY빌(2003)️
  80. 479m - 그린아트빌(2006)️
  81. 479m - 궁전(912-1)B동(1998)
  82. 484m - 삼익플라주(2006)️
  83. 487m - 궁전A동(1995)️
  84. 487m - 청정(2004)️
  85. 494m - 정은스카이빌2차(2007)️
  86. 497m - 로즈그린타운(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 경희 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-09-30(1층, 15,550만 원),
    30평형대는 2015-12-07(4층, 8,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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